MOFO DETECÇÃO

A inspeção pré-compra de uma propriedade foca na avaliação dos sistemas subjacentes da propriedade e na identificação de problemas ocultos potenciais. Isso inclui a avaliação de problemas de umidade e mofo, a inspeção de vazamentos, danos causados pela água e mofo visível ou oculto. É realizada uma avaliação geral de todos os sistemas utilitários. O sistema de encanamento é verificado quanto a vazamentos, garantindo o bom funcionamento dos canos e drenagem. O sistema elétrico é inspecionado quanto à segurança. O sistema de HVAC é avaliado quanto à eficiência operacional. As janelas e portas são avaliadas quanto a vazamentos de água. A envoltória do edifício é examinada quanto à integridade estrutural e ao desempenho do isolamento.Após a inspeção, um relatório abrangente é fornecido, detalhando os problemas identificados, sua gravidade e as ações corretivas recomendadas.

As empresas de limpeza geralmente removem apenas o mofo visível, o que pode, inadvertidamente, acelerar o crescimento do mofo oculto. Isso ocorre porque a limpeza superficial não aborda a causa raiz da umidade e do mofo e, em alguns casos, pode criar condições favoráveis ao crescimento do mofo oculto.
As empresas de construção podem tentar mascarar o mofo e a umidade cobrindo-os com drywall, isolamento (capoto), tinta ou outros materiais. Embora essa abordagem possa oferecer uma solução estética temporária, ela não resolve o problema subjacente e pode resultar em riscos a longo prazo para sua saúde e para a condição do imóvel. O mofo pode continuar a crescer sob essas coberturas, liberando esporos que podem afetar a qualidade do ar em sua casa.
Desumidificadores reduzem apenas a umidade na área imediata ao redor do dispositivo e não são eficazes na redução dos níveis de umidade nas paredes ou no combate ao crescimento do mofo em áreas ocultas. Além disso, eles podem ser ruidosos e consumir eletricidade sem resolver a causa raiz do problema. O mesmo vale para os aparelhos de ar-condicionado.
Sistemas de ventilação CTA, embora úteis para a circulação do ar, não removem efetivamente a umidade presa nas paredes. Além disso, sistemas de ventilação de entrada podem, às vezes, agravar o crescimento de mofo dentro dos dutos, potencialmente piorando o clima interno.
O trocador de calor tubular cerâmico é frequentemente ineficiente devido ao curto tempo de contato entre o ar e a superfície, à baixa condutividade térmica da cerâmica e ao resfriamento constante do material, o que torna o aquecimento do ar praticamente impossível.
Para eliminar efetivamente o mofo, é crucial identificar e abordar sua causa raiz, em vez de simplesmente mascarar os sintomas.

ARTEM REGART Engineering é uma entidade independente, não afiliada a nenhum negócio de consultoria, laboratório, restauração ou fabricação. A ARTEM REGART fornece análises de testes e conclusões com base nos dados disponíveis, permitindo que empresas de construção, entidades governamentais, proprietários de imóveis e gestores tomem decisões informadas sobre o estado de suas propriedades.
Operando desde 2002 e realizando mais de 1000 inspeções de umidade e mofo, a ARTEM REGART oferece aos clientes vasta experiência e conhecimento profissional. Através de nossos procedimentos padronizados e transparentes de coleta e análise de dados, a ARTEM REGART entrega resultados precisos, confiáveis e imparciais, juntamente com soluções práticas que os clientes podem confiar.
Mantemos total independência em relação a negócios de remoção de mofo e construção, eliminando qualquer potencial conflito de interesses em nossas operações. Testes e análises são a base da gestão eficaz de mofo. A empresa que você escolher, como a ARTEM REGART, deve se especializar em testes, análises e soluções — não na remoção de mofo em si.
Com base nos resultados dos testes e análises, a ARTEM REGART desenvolve um plano para abordar as causas da umidade e do mofo. Este plano é fornecido ao proprietário da propriedade ou à empresa de construção. Ao seguir as soluções de controle de umidade e mofo oferecidas pela ARTEM REGART, os empreiteiros podem realizar o trabalho de remediação de forma eficiente e de acordo com os mais altos padrões. Por favor, observe que a eficácia do trabalho de remediação pode depender da implementação correta do plano e de outros fatores externos.

Verificar a umidade é importante, mesmo que as paredes pareçam limpas e não haja mofo visível, pois a umidade pode se acumular dentro das paredes e permanecer invisível à primeira vista.Esporos de mofo e alta umidade podem causar problemas respiratórios, afetando potencialmente a saúde tanto de adultos mais velhos quanto de crianças pequenas. Essas condições também podem reduzir a produtividade dos adultos, contribuir para sentimentos de letargia e levar a vários problemas de saúde graves.Se as paredes já estiverem afetadas por mofo, isso indica que os níveis de umidade provavelmente excederam os padrões aceitáveis. Simplesmente limpar e pintar por cima pode não ser eficaz, pois os esporos de mofo podem permanecer dentro da parede e reaparecer logo após o tratamento.Stachybotrys é um gênero de mofo, comumente chamado de "mofo negro" ou "mofo negro tóxico". É particularmente conhecido por sua aparência verde escura ou preta e frequentemente é encontrado em edifícios úmidos ou danificados por água.A exposição ao Stachybotrys pode causar diversos problemas de saúde, especialmente em indivíduos sensíveis. Os sintomas podem incluir problemas respiratórios, dores de cabeça, irritação na pele e, em alguns casos, reações mais graves.Verificar a umidade é um passo proativo para identificar problemas potenciais e prevenir seu desenvolvimento.